Sicheres Wohnen in der Genossenschaft
Die GWM ist heute mit 1563 eigenen Wohnungen die zweitgrößte Wohnungsgenossenschaft in Wuppertal und ein finanziell gesundes Unternehmen. Die seit einigen Jahren wieder steigenden Einwohnerzahlen in Wuppertal wirken sich weiter positiv auf das Vermietungsgeschäft aus.
Leerstände sind, aufgrund konsequenter Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen, so gut wie nicht vorhanden.
Die Verbesserung der Wohnqualität machte moderate Mieterhöhungen im Laufe der Jahre notwendig, trotzdem kann die Genossenschaft ihre Wohnungen weiterhin günstiger anbieten, als es für den durchschnittlichen Wohnungsmarkt in Wuppertal, aber auch überregional, der Fall ist.
Zukünftig wird die GWM neue Herausforderungen annehmen. Die bundesweit steigenden Mieten machen Genossenschaften immer wichtiger. Der Bedarf an Neubauwohnungen steigt rasant und alle Wohnungsunternehmen sollen den politischen Wunsch nach mehr Wohnraum umsetzen.
Wünschenswert wäre die Unterstützung durch die Kommunen, in dem z.B. städtisches Bauland zu guten Bedingungen für den Wohnungsbau angeboten wird und für die Bebauung keine zusätzlichen Anforderungen und Bedingungen gestellt werden.
Aktuelles der GWM
Großinvestitionen für 2025
Der Investitionsplan für 2025 sieht erneut umfangreiche Sanierungen des Bestandes der GWM vor:
- Das Projekt „Modernisierung Schuckertsiedlung“ wird fortgesetzt. In 2025 werden nun die Häuser Kruppstraße 161 und 163 komplett saniert:
- ･ Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem
- ･ Dacherneuerung, einschließlich Wärmedämmung
- ･ Treppenhaussanierungen, einschließlich Erneuerung der Elektroanlagen und der Zählerplätze
- ･ Kellerdeckendämmung
- In der Engelshöhe 71 bis 83 werden die Fassaden und Balkone umfassend instandgesetzt
- ･ gleichzeitig werden die Außenanlagen der GWM Bestände in dieser Siedlung neu gestaltet
- ･ gleichzeitig werden die Außenanlagen der GWM Bestände in dieser Siedlung neu gestaltet
- Ein Objekt in der Friesenstraße wird nachträglich mit Balkonen ausgestattet
- Der im Jahr 2024 begonnene Einbau von Zentralheizungen im Friedrich-Storck-Weg und in der Bredter Straße wird bis zum Frühjahr 2025 abgeschlossen sein
- Parallel laufen bereits die Planungen zum Einbau der nächsten Zentralheizung in der Ravensberger Straße 154 und 156
- Daneben werden zahlreiche Wohnungsmodernisierungen in 2025 fortgesetzt
